Loading map...
 Home    Aanbod    Newtonbaan 5

Newtonbaan 5

3439 NK | Nieuwegein
€ 95,00 per m²/p. jr   Te huur
1109 m2 Kantoorruimte

Omschrijving

Algemeen
Het representatieve, zelfstandige kantoorpand van circa 1.170 m² bestaat uit 3 verdiepingen met dakterras en is gelegen in een groene omgeving op bedrijventerrein Plettenburg. In 2017 is het gebouw volledig van binnen gerenoveerd, waarmee het gebouw weer voldoet aan de eisen en wensen van de huidige tijd.

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein. Bedrijventerrein Plettenburg kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijfsmatige gebruikers en kantoorgebruikers. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende organisaties gehuisvest: ROC Nederland, THIM Hogeschool voor fysiotherapie, Risk verzekerin… [Lees verder]

Klik voor meer informatie

Algemeen
Het representatieve, zelfstandige kantoorpand van circa 1.170 m² bestaat uit 3 verdiepingen met dakterras en is gelegen in een groene omgeving op bedrijventerrein Plettenburg. In 2017 is het gebouw volledig van binnen gerenoveerd, waarmee het gebouw weer voldoet aan de eisen en wensen van de huidige tijd.

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein Plettenburg te Nieuwegein. Bedrijventerrein Plettenburg kenmerkt zich door een verscheidenheid aan bedrijfsmatige gebruikers en kantoorgebruikers. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende organisaties gehuisvest: ROC Nederland, THIM Hogeschool voor fysiotherapie, Risk verzekeringen, Sportcentrum de Voltreffer en Dijkstra Sutter Notarissen.

Bereikbaarheid
Nieuwegein is dankzij de centrale ligging in het land, op het knooppunt van de rijkswegen A2, A12 en A27, een zeer gewilde vestigingsplaats voor het bedrijfsleven. Het object is dan ook eenvoudig bereikbaar vanaf de A27 via de afslag Nieuwegein (afrit 28). Daarnaast is het object met het openbaar vervoer goed te bereiken. Er bevindt zich een bushalte op loopafstand van het bedrijfsgebouw.

Oppervlakte
Het gehele kantoorpand heeft een vloeroppervlak van circa 1.170 m², verdeeld over 3 bouwlagen, te weten:

Begane grond           530 m²
Eerste verdieping    515 m²
Tweede verdieping  125 m²

Tevens is deelverhuur vanaf 125 m² bespreekbaar.

Parkeren
Parkeren is gratis, direct voor het pand gelegen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling
Zie bijgevoegde plattegrondtekeningen.

Huurprijs
Vanaf € 95,00 per m² per jaar + BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijsindex, reeks alle huishoudens (2015=100). Gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten
€ 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting, als vast niet verrekenbaar bedrag.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat inclusief onder andere:

  • representatieve entree voorzien van loopdeur met tourniquet;
  • verwarmings-en luchtbehandelingssysteem voorzien van koeling;
  • huidige metalstud-wanden, deels met glaspanelen;
  • huidige vloerbedekking, deels bestaande uit plavuizenvloer bij de entree en vloerbedekking in de kantoren en gangzones;
  • huidig systeemplafond v.v. inbouwverlichtingsarmaturen, geschakeld per verdieping;
  • pantry  voorzien van onder- en bovenkastjes, warm- en koud stromend water, koelkast en vaatwasser;
  • gescheiden dames- en herentoilet per verdieping;personenlift;
  • kozijnen met dubbele beglazing en deels te openen ramen; huidige kabelgoten, t.b.v. elektra, data en telefonie;
  • brandmeldcentrale en handmelder per verdieping;alarminstallatie met bewegingssensoren;dakterras aanwezig.

Huurcontract
Op basis van het laatste standaard model 2015 van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto kwartaal-verplichting.

Kenmerken

  • Lage huurprijs!!;
  • Representatieve (turn-key) oplevering in volledig gerenoveerd kantoorgebouw;
  • Uitstekend bereikbaar zowel openbaar als eigen vervoer;
  • Gratis ruim voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder/eigenaar.

 

Vergelijkbare resultaten

Geen vergelijkbare resultaten