Bloemlaan 1 Hoofddorp

Het zeflstandig kantoorgebouw voorzien van Energie Label A maakt deel uit van het bedrijvenpark Business Garden in Hoofddorp. Met de luchthaven Schiphol op twee kilometer afstand is Iris de ideale locatie voor bedrijven met internationale ambities. De unieke locatie en de aanwezigheid van het Renaissance Airport Hotel Schiphol geven bedrijven de gelegenheid om zich te vestigen op een plek die uitzonderlijke goed bereikbaar is voor hun internationale relaties.

Bereikbaarheid
Auto
De locatie bevindt zich op slechts 2 kilometer van de grootste luchthaven van Nederland en heeft een directe aansluiting op de A4 en de recent gerealiseerde A5. Diverse steden in de regio zijn door de aanleg en aanpassing van de N22 en N201 gemakkelijk te bereiken.

Openbaar vervoer
Ook met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, met een NS-station op loopafstand. De aanleg van de HSL en de Zuidtangent zorgen voor goede verbindingen.

Oppervlakte
Het kantoorgebouw heeft een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 7.000 m².
Voor verhuur is nog ca. 6.325 m² turn-key kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld:
Begane grond 952 m²
1e Verdieping 920 m²
2e Verdieping 819 m²
3e Verdieping 818 m²
4e Verdieping 818 m²
5e Verdieping 818 m²
6e Verdieping 818 m²
7e Verdieping 362 m²

Verhuur in units vanaf 300 m².

Parkeren
Er zijn 130 parkeerplaatsen beschikbaar in de parkeergarage.

Indeling
Zie bijgevoegde plattegrondtekeningen.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijsindex, reeks alle huishoudens (2006=100). Gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Huurcontract
Op basis van standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

Huurbetaling
Per 3 maanden vooruit.

Servicekosten
€ 29,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Op basis van voorschot met jaarlijkse nacalculatie.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt compleet turn-key opgeleverd, waaronder:

• Systeemscheidingswanden;
• Vloerbedekking;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Driecompartimentenplintgoten;
• Pantry;
• Vitrage of lamellen.

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium voldoet”, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + servicekosten te vermeerderen met BTW.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder/eigenaar.